Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 005
www.lyyski.ax E-post: Pontus@lyyski.ax

AKTIELÄGENHET

Gavellägenhet med väl tilltagna uteplatser i lugnt och trevligt bostadsområde!

Trivsam gavellägenhet i två plan på Sjuryggsvägen 5! Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till Mariehamns centrum, vardaglig service, promenadstråk, skola samt sportfält.

Lägenheten om totalt ca. 80 kvm inrymmer i markplan, välkomnande entré med anslutande uteplats där man kan fånga morgonsolen, entréhall med lättare avhängningsmöjligheter och golvvärme, möblerbar inre hall, gästtoalett, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till terrassen i västerläge, fullt utrustat kök med stilren design och lämplig matplats invid fönsterparti. Köket renoverades 2010 med vit skåpinredning, mosaikkakel ovan diskbänken och nya vitvaror. 2014 genomfördes mindre arbeten i köket såsom installation av droppskydd samt blandarbyte och en nytt element. Gästtoaletten är smakfullt renoverad 2014, helkaklat utrymme förberett för tvättmaskin. Även i gästtoaletten finns golvvärme.

Trappa från inre hallen leder upp till det övre våningsplanet som inrymmer två sovrum, nyrenoverad badrum (2020) och bastu. Det stora sovrummet har egen utgång till balkong under tak som även den är belägen i västerläge som borgar för många soltimmar från tidig eftermiddag till sen kväll. Badrummet renoverades 2020 och är inrett med wc, dusch med välvda glasdörrar, handfat med vit skåpinredning, bastu. Lägenhetens varmvattenberedare finns under bastulaven.

Till lägenheten hör egen plats under bolagets carport med motorvärmaruttag samt kallförråd.

Sammanfattningsvis ett mycket trevligt boende i vacker miljö med kringliggande grönska. Varmt välkommen att boka in din visning med oss!

Utgångspris 179 000 € (Skuldfritt pris: 179 000 €)
Adress Sjuryggsvägen 5 lgh 1, 22100, Mariehamn  Västra Ytternäs 
Renoveringar Bolaget har låtit utföra följande renoveringar:
2006-2007: Fönster och dörrar utbytt.
2015: Fiber installerades.
Lägenheten:
2010: Köksrenovering, nya vitvaror, golvytorna på entréplan utbytta, tapetsering.
2014: Droppskydd i kök och blandarbyte, gästtoaletten renoverades, målning och tapetsering.
2020: Badrum på övre våningsplan renoverades. Köksbänkar byttes ut.
Visning Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för mera information.
Byggnadsår 1982
Rum 3 R+K+B
Våningsyta 80m²
Uppvärmning Luft-luftvärmepump samt direktverkande el.
Teknik Fiberanslutning
Tillträde Omgående eller enligt överenskommelse
Utemiljö Trivsamma uteplatser i form av terrass i markplan samt balkong i övre plan. Stor vistelsevänlig trädgård som nyttjas gemensamt med bolagets övriga aktieägare.
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 2% av det skuldfria priset (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 277 € (inkl. moms).
Övrigt Bolaget har en checkkredit om 26000 €, per den 26.05.2021 är 6035,47 € utnyttjat. Aktielägenhet 1 har en andel om 1005,91 €.
Månatligt bostadsvederlag 190.00 €/mån


Bilder

Planritning