Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 002
www.lyyski.ax E-post: tomas@lyyski.ax

BOSTADSHUS

Trivsamt bostadshus med många utrymmen, stor och fin trädgårdstomt på eftertraktad adress.

Bostadshus i centrala Lemland på Norra Söderbyvägen 104 i Söderby. Bostadshuset är ett lättbetongshus ursprungligen uppfört i mitten av 1970-t och därefter i slutet av 1990-t tillbyggt med övervåning, d v s idag 1,5 planshus på betongplatta med stående träpanel och tak lagt i betongpannor. I entréplan inrymmer bostadshuset; huvudingång/hall med klädavhängning, rejält vardagsrum med utgång till träaltan och vidare gården, fräscht Marbodalkök, badrum med tvättmaskin (renoverat 2020) och ett sovrum. Övre plan består av allrum, tre sovrum varav ett med utgång till balkong samt badrum inkl. "inomhusspa". Därtill från gårdssidan förråd med egen ingång.

Bostadshuset har yttermått om ca 15,9 m x 7,3 m, uppvärmning genom direktverkande el kompleterat med luft-luftvärmepump (energiklass B), kommunalt vatten, avlopp till trekammarbrunn och anslutning till Ålands Elandelslag.

Området är eftertraktat, trivsamt och ligger centralt i Söderby med närhet till affär, restaurang, busshållplats, skola och övrig service. Tomten, ett outbrutet område, om ca 6 000 m² har grusad uppfart, anlagd gräsmatta och potential för t.ex. odlingar.

Välkommen på visning!

Utgångspris 230 000 €
Adress Norra Söderbyvägen 104, 22610, Lemland  Söderby 
Fastighetsbet. Röslagt skifte från 417-418-3-54
Visning Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för mera information.
Byggnadsår Mitten av 1970-t därefter tillbyggt slutet av 1990-t.
Ytor/Areal Yttermått om ca 15,9 m x 7,3 m
Rum 6 R + K, balkong, förråd, 2 altaner
Tomtareal 6000m²
Uppvärmning Elradiatorer samt luft-luftvärmepump
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällda områden Ingår inte i försäljningen
Vatten och avlopp Kommunalt vatten, avlopp till trekammarbrunn.
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillningen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €. Tillkommer kostnader som föranleds av lagfartsansökan samt lantmäterikostnad för utbrytande av tomten.
Övrigt Generalplanerat område med pågående detaljplanering.


Bilder

Fas.reg

Fas.reg

Karta

Energi