Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 002
www.lyyski.ax E-post: tomas@lyyski.ax

BOSTADSHUS I MARIEHAMN

På populär gata nära idrottsanläggning

Rejäl, rymlig och fint belägen villa i attraktivt kvarter på Idrottsgatan 3 i Mariehamn. Bostadshuset i två plan med källarvåning är ursprungligen uppfört 1957 (övre plan inrett 1961). Huset har två ovanpåliggande plan med brädfodrad ytterfasad och nytt plåttak, taket lagt 2016. De tre planen disponerar totalt ca 100 kvm, vilket ger en total disponibel yta om närmare 300 kvm.

I dagsläget är de två bostadsplanen mer eller mindre i ett sådant utförande att de kan användas såsom två separata bostäder (det översta planet har bl.a. både kök och badrum) eller som en enda helhet om man så önskar. Entréplanet inrymmer hall, stort & öppet vardagsrum med öppen spis och matplats, kök, två sovrum samt badrum med dusch & toalett. På entréplanet finns även en stor balkong mot väster med kvällssol. Övre plan inrymmer hall, vardagsrum, två sovrum, kök & angränsande matplats, badrum samt flertalet förvaringsutrymmen. I övre plan finns även en balkong mot norr. Källarvåningen består bl.a. av utrymmen såsom matkällare, pannrum, garage, förrådsutrymmen, tvättstuga m.m..

Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A, nuvarande uppvärmningskälla är olja från egen 1970-tals panna (oljetanken utbytt omkring 2012), därtill finns luftvärmepump och öppen spis. Fastigheten har en totalareal om 690 kvm, gården är bl.a. anlagd med gräsmatta, träd och växthus. Tomten är belägen i ett synnerligen attraktivt läge, inte minst för den aktiva familjen då man bokstavligen har både WHA, Islandia och motionsspår bara ett eller möjligen två stenkast från tomten.

Utgångspris 225 000 €
Adress Idrottsgatan 3, 22100, Mariehamn  Vreten 
Fastighetsbet. 478-4-8-12
Byggnadsår 1957
Byggnadsmaterial Källare i betong och tegel
Bostadsvåningarna i trä
Fasaden i trä
Plåttak i tegelimitation
Ytor/Areal De tre planen disponerar totalt ca 100 kvm,
total disponibel yta om närmare 300 kvm.
Tomtareal 690m²
Uppvärmning Oljepanna
Tillträde Enligt överenskommelse
Vatten och avlopp Kommunalt V/A
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillningen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €.


Bilder

Fastighetsregisterutdrag

Kartudrag