Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 005
www.lyyski.ax E-post: Pontus@lyyski.ax

FRITIDSHUS

Fritidshus i naturskönt läge

Trevligt fritidshus i lugnt och lummigt läge med omkringliggande grönska och närhet till vatten. Fritidshuset uppfördes 1974 (Tillbyggt 1978) i lösvirke på krypgrund med murad sockel, träpanelfasad och plåttak. På fastigheten finns även enklare dubbelgarage i plåtkonstruktion samt förråd.

Välkomnande entré som är ihopbyggd med terrassen . Hall med avhängningsmöjligheter.
Sällskapsdel med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Vardagsrummet med öppen spis samt plats för stor sittgrupp. Väggarna går i en ljus nyans tillsammans med ett charmigt trägolv.
Öppen planlösning mot kök med goda förvaringsmöjligheter i flertalet över- och underskåp. Köket är utrsutat med kyl/frys, spis med fläkt samt diskbänk. Naturlig plats för matgrupp vid fönsterparti.
Tre sovrum med fönster mot norr. Två av sovrummen inrymmer garderober. Master bedroom med plats för dubbelsäng, tapetserade väggar och furugolv.
Toalett med handfat, kommod, överskåp med spegelglas samt varmvattenberedare som är nyinstallerad 2016.
Stort badrum med badkar, dusch, dubbla handfat med tillhörande kommod, överskåp med spegelglas och inbyggd belysning, handdusktork. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring. Plastmatta på golv. Gedigen bastu med plats för stora sällskapet. Skjutbar bastulav.

Väl tilltagen terrass i ostört söder-läge som bjuder på många soltimmar. Terrassen är nybyggd 2019.

Sammantaget ett trevligt fritidshus med genomgående fint ljusinsläpp på bekvämt avstånd från service.

Utgångspris 79 000 €
Adress Hästbergsvägen 30, 22150, Jomala 
Renoveringar Nybyggd terrass 2016-2018
Fasaden målad 2017
Sällskapsdelen är tilläggsisolerad (förutom en vägg)
Uppdaterad el med ny elcentral
Ny varmvattenberedare (300 liter) 2016
Nya ytterdörrar till entré och groventré
Ytskikt målade/tapetserade
Fastighetsbet. 170-410-3-15
Visning Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för mera Information.
Byggnadsår 1974 (Tillbyggd 1978)
Byggnadsmaterial Krypgrund med murad sockel, träpanelfasad och plåttak.
Ytor/Areal Totalt byggrätt om 301,5 kvm
Rum 4 R + K
Våningsyta 75m²
Tomtareal 2010m²
Uppvärmning Direkt elvärme samt eldstad.
Teknik Fiber
Tillträde Enligt överenskommelse
Vatten och avlopp Kommunalt vatten, 3-kammarbrunn
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillningen (dock inte för köpare av fösta bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Övrigt Möjlighet att hyra båtplats finns mot en kostnad om 100 €/år. Från båtplatsen kommer man ut till Lumparn och vidare. Ålands vatten ombesörjer båtplatserna och de närboende i området har förtur till dessa platser.


Bilder

FR

Karta