Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 006
www.lyyski.ax E-post: thomas.n@lyyski.ax

FIRA JUL I NYBYGGT FRITIDSHUS VID STRANDEN

Nybyggt fritidshus med åretrunt-standard

Nu finns chansen att köpa nybyggd stockstuga med alla bekvämligheter inkl. strandbastu på Orrstigen 62 i Västanträsk, Finström. Ägaren kan lämna omgående tillträde så det är till och med möjligt att fira jul här.

Stockstugan, Kuusamo modell Rajala 60, är uppförd 2019 (ibruktagen i juni) på fastighet i västerläge och mot Orrfjärden. Stugan omfattar tambur, stugkök i öppen planlösning med fullt utrustat kök och hemtrevligt vardagsrum inkl. mysig och värmande Jötul gjutjärnskamin, två sovrum samt kaklat badrum med elgolvvärme. Därtill finns enklare förråd samt invid stranden vedeldad bastu fr. 2004 med tillhörande badbrygga i träkonstruktion.

Uppvärmning genom luftvärmepump, gjutjärnskamin och vid behov finns elradiatorer. Fastigheten har anslutning till Ålands Elandelslag, kommunalt vatten och avlopp till typgodkänd trekammarbrunn med fördelningsbrunn samt vidare till infiltrationsbädd. Tomten om 2 400 m² är grovplanerad (offert på färdig gräsmatta fås på begäran av mäklaren). Området sträcker sig fint ner mot Orrfjärden i väster. Stranden är låglänt och vassbunden samt delvis muddrad.

Sammanfattningsvis en längtansfull fritidsfastighet i trivsamt och lugnt läge, vänligen kontakta mäklaren för mera information och/eller visning!

Utgångspris 207 000 €
Adress Orrstigen 62, 22330, Finström 
Renoveringar Bastutak lagt i plåt 2019.
Fastighetsbet. 60-422-4-20
Visning Visning enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare, Thomas Nordström 0457-3453651, för mera Information.
Byggnadsår 2019
Byggnadsmaterial Stockstuga på plintar och plåttak i tegelimitation.
Rum 3 R+K (stugkök), tambur, badrum, altan, strandbastu & förråd.
Våningsyta 60m²
Tomtareal 2400m²
Uppvärmning Luftvärmepump, gjutjärnskamin, elradiatorer
Teknik Fiberindragning beställd och kan tas över av köpare, kostnad euro 495 inkl. modem.
Tillträde Enligt överenskommelse
Vatten och avlopp Kommunalt vatten och avlopp till typgodkänd trekammarbrunn med fördelningsbrunn samt vidare till infiltrationsbädd.
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillningen samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Övrigt Bastun har inte el & vatten, dock är skyddsrör för el och vattenslang nedgrävda till bastun!


Bilder

Töppe

Töppe

Planlösning Sid 1

Planlösning Sid 2