Köpmansgatan 11, 22100 Mariehamn – Tel. +358 18 533 002
www.lyyski.ax E-post: tomas@lyyski.ax

NYPRODUKTION BOSTADSHUS

Havsnära och NYCKELFÄRDIGT bostadshus

HÖGKLASSIGT OCH NYBYGGT BOSTADSHUS MED FYRA SOVRUM!

Fantastiskt och havsnära läge på Skepparbacken, Mörby, Hammarland.
Bostadshuset kommer att uppföras i träelement 2020-2021 på en torpargrund med träbjälklag, brädfordrad ytterfasad och dubbelfalsat plåttak. Bostadshuset inrymmer entré med klädkammare, vardagsrum och kök i öppen lösning, FYRA sovrum varav ett med anslutande bastubadrum, gästtoalett med dusch samt tvättstuga/grovkök och teknikutrymme.

Bostadshusets pris om 307 000 € omfattar tomt jämte nybyggt nyckelfärdigt bostadshus med grovplanerad tomt. Bostadshuset har en planerad byggstart 2020 och beräknas vara färdigt under sommaren 2021. En köpare som är med i ett tidigt skede kan vara med och påverka de slutliga materialvalen och inredningen. Uppvärmning kommer att vara vattenburen golvvärme från en Nibe-värmepump (eller motsvarande) med återvinning, kommunalt V/A.

Bostadshuset är fantastiskt beläget i västerläge vid havet i det detaljplanerade området Skepparbacken. Området har gemensamma parkområden mellan tomterna och i överlåtelsen ingår andel i Skepparbacken allmänna och i samfällt vattenområde.

Köparen kan mot tillägg göra ytterligare mer påkostade materialval, låta planera tomten slutligt och beställa carport 8eller garage) om 6 x 6= 36 kvm. .

Utgångspris 307 000 €
Adress Galeasgränd, 22 240, Hammarland  Mörby 
Renoveringar Nyproduktion
Fastighetsbet. 76-415-3-41
Visning Enligt överenskommelse
Byggnadsår 2020-2021
Byggnadsmaterial Träelement, torpargrund med träbjälklag, brädfordrad ytterfasad och dubbelfalsat plåttak.
Ytor/Areal Bostadsytan är 135 kvm och våningsytan är 154 kvm
Rum 5 R+K+B
Uppvärmning Uppvärmning genom vattenburen golvvärme från värmepump med återvinning. kommunalt V/A.
Teknik Värmepump (Nibe) eller motsvarande med värmeåtervinning, kommunalt V/A, fiber, mekanisk ventilation
Tillträde Preliminärt under sommaren 2021 eller enligt överenskommelse då byggnationen är färdigställd.
Samfällda områden Ja ingår
Vatten och avlopp Kommunalt V/A
Utemiljö Bostadshuset är beläget vid havet i det detaljplanerade området Skepparbacken med havet och kvällssolen mot väster. Området har gemensamma parkområden mellan tomterna.
Kostnader På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4% av köpeskillningen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50% som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 297 € (inkl. moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120 €.
Övrigt Köpare i ett tidigt skede belönas med möjlighet att påverka material m.m.


Bilder

Kartautdrag

Registerutdrag

Registerutdrag